Descrição do Imóvel

🔥 BOTANIC RESIDENCE | SÃO JOSÉ DO RIO PRETO – SP

Um novo nível de exclusividade, modernidade e sofisticação acaba de chegar ao mercado…

E atenção… a casa já está em fase final de limpeza e preparação para receber seu novo proprietário.

Se você busca uma residência realmente diferenciada, com acabamento impecável, arquitetura moderna, tecnologia, conforto e uma área de lazer de tirar o fôlego… prepare-se para se apaixonar.

📍 Botanic Residence – Zona Sul de Rio Preto

A poucos minutos do Shopping Iguatemi, em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

💰 INVESTIMENTO: R$ 2.700.000,00

✅ Aceita financiamento
✅ Estuda permuta de até 50% do valor

📐 405m² de terreno

🏡 255m² de construção

📆 Casa nova | Construída em 2026

DIFERENCIAIS QUE IMPRESSIONAM:

✅ 3 suítes completas e climatizadas, todas com porta-balcão e móveis planejados
✅ Suíte master espetacular, com:
• Closet
• Hidromassagem
• Duas cubas
• Dois chuveiros
• Jardim de inverno

✅ Sala com pé-direito duplo, imponência e iluminação natural
✅ Home TV totalmente climatizado
✅ Escritório planejado e climatizado
✅ 2 amplos roupeiros no corredor

🍷 ESPAÇO GOURMET DE ALTO PADRÃO

Um verdadeiro ambiente de experiências…

✅ Varanda gourmet climatizada com ar K7
✅ Churrasqueira a gás e carvão
✅ Cooktop
✅ Coifa
✅ Forno embutido
✅ Micro-ondas
✅ Adega
✅ Cervejeira
✅ Lavadora
✅ Despensa
✅ Área de serviço integrada

Tudo pensado nos mínimos detalhes.

🌴 LAZER PARTICULAR DE RESORT

✅ Piscina aquecida
✅ Cascata
✅ SPA / Hidromassagem
✅ Aquecimento solar
✅ Ambientes totalmente climatizados

Aqui, cada dia parece férias.

💲 Informações adicionais:

Valor de venda: R$ 2.700.000,00
Valor m²: R$ 10.196,00
IPTU: R$ 480,00/mês
Condomínio: R$ 450,00/mês

Essa não é apenas uma casa...

É um estilo de vida.

Uma residência para quem valoriza exclusividade, conforto, tecnologia e o prazer de morar em um imóvel realmente acima da média.

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LEANDRO PERNAMBUCO

🏡 Pernambuco Negócios Imobiliários
📲 WhatsApp: (17) 98113-1118
🌐 www.leandropernambucocorretor.com.br
📷 Instagram: @pernambuconegociosimobiliarios

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Seja para comprar ou vender, venha com Perna conectar-se ao seu novo lar! 🚀🏡

Central de Negócios

Leandro Mendonça Pernambuco
Avenida Alfredo Teodoro de Oliveira, 3090 - São José do Rio Preto / SP
Creci: 298647-F

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